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捕鱼大亨网络版:2022年9月全国租赁市场报告

时间:2022/10/14 19:19:09   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:10月14日,58安居科房地产研究院发布的《2022年9月全国租赁市场报告》显示,随着租赁季节的结束,全国租赁市场回归正常,在多城市租赁内生需求的支撑下,市场表现趋于稳定。报告指出,根据以往的经验,租赁住房市场的旺季集中在夏季,毕业生周期'求职与新员工'就业年限延长,每年6、7月为租房置换高峰;见顶后的市场表现主要取决...
10月14日,58安居科房地产研究院发布的《2022年9月全国租赁市场报告》显示,随着租赁季节的结束,全国租赁市场回归正常,在多城市租赁内生需求的支撑下,市场表现趋于稳定。

报告指出,根据以往的经验,租赁住房市场的旺季集中在夏季,毕业生周期'求职与新员工'就业年限延长,每年6、7月为租房置换高峰;见顶后的市场表现主要取决于城市内生的租赁需求。

数据显示,9月份整体市场表现平稳上升。在中国40个城市中,有20个城市的租金价格指数环比略有上升。其中,35个城市房价指数环比波动幅度在- 2% - 2%之间,表现相对稳定。捕鱼大亨网络版

从城市看,9月北京、深圳等一线城市房价表现良好,环比指数上涨约4%;西安、杭州物价指数稳步上升;济南、苏州、青岛等城市上市价格表现相对稳定。综合9月份40个城市同比租金价格指数,12个城市房价指数同比上涨,28个城市挂牌租金低于去年同期。对于这些城市的租房者来说,这可能是一个换房子的好机会。


从40个城市新上市租赁住房供应量来看,13个城市环比增加。随着市场回归常态,区域核心城市内生市场呈现稳定态势。58同城、安居客发布的报告显示,9月份郑州、宁波、太原、兰州、长沙、杭州、苏州、南京等城市新增租赁供应表现相对稳定。

报告显示,三亚和海口曾受到外部因素的影响,导致挂牌供应量下降。但9月市场出现回落,回归正常节奏,新增供应量环比增长超过50%。相反,受前期外部因素影响,市场价格表现较弱,暂时仍处于低位。值得注意的是,随着入冬,三亚、海口的需求热度有所回升,9月环比涨幅超过15%,这可能成为影响后续市场价格的重要因素。



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