捕鱼达人之深海狩猎:对于公共管道维修对装修和装修造成的损害

时间：2022/1/18 11:21:27 作者：来源：阅读：40 评论：0

内容摘要：“如果属于业主专属部分，如室内装修中安装的隐蔽管道，保养维修责任属于业主，除非业主与物业公司有明确约定。”属于公用管道的，维修责任由有关经营单位按照规定承担。《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位依法负责物业管理区域内相关管道、设施设备的维护和保养。机王冰说。捕鱼达人之深海狩猎同时，《住宅维...

“如果属于业主专属部分，如室内装修中安装的隐蔽管道，保养维修责任属于业主，除非业主与物业公司有明确约定。”属于公用管道的，维修责任由有关经营单位按照规定承担。《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位依法负责物业管理区域内相关管道、设施设备的维护和保养。机王冰说。捕鱼达人之深海狩猎

同时，《住宅维修专项资金管理办法》规定，供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等依法应当由有关单位承担的管道、设施、设备，不从住宅专项维修基金中支付。列分支。王兵提醒，对于公共管道维修对装修和装修造成的损害，目前还没有明确的法律规定。

据北京天越恒物业公司工程师马云鹏介绍，目前北京市水、电、热特许经营单位比较规范，将主动对小区内相关管道、设施设备进行检查和大中型维护，特别是供暖设备，由于设施的原因。由于其压力和温度特性，发生事故是非常危险的。但在具体情况下，还是会有争议，也可能是当事人“玩球”。业主、地产公司、市政特许经营单位在游戏中陷入僵局，政府最终会出面协调解决。

陈有红认为，按照从全社会角度考虑成本和责任的原则，解决老社区公共设施设备维修责任纠纷，可以从两个层面入手:将社区内属于市政公共产品和服务的公共设施，如给排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关管道和设施设备的所有权区分给专业经营单位。施工完成后，或按国家政策要求的阶段，按时领取，并承担居住区内相关管道、设施、设备的维护保养责任。

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